一、采购项目信息

二、项目概况

一是光明区公共法律服务中心和光明区社区矫正中心区域。位于光明区高新技术产业园区西区塘家拆迁安置房（科裕新村）7栋1层16-25号物业建筑，核定面积为1544.44㎡；二是司法局档案馆，位于7栋1层26号物业建筑，核定面积为156.14㎡。以上场所总面积为1700.58㎡。

三、项目服务期限

本项目是长期服务项目，服务期限为三年，合同每年一签。一年服务合同期满，可根据整体履约情况或财政预算情况，决定是否续签下一年度合同。

此外，此项目场地归光明区政府所有，中标人清楚本项目物业可能基于公共利益或行政需要由相关行政部门重新调整使用，采购人可单方提前解除或终止合同，且无需承担任何责任。

四、项目采购预算

本项目经费预算为￥529110.94元，大写人民币：伍拾贰万玖仟壹佰壹拾元玖角肆分，为本项目最高限价。投标总价（人民币）须是完成该项目的一切费用总和。投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假、骗取中标。

超过本预算金额的投标将被拒绝。

本项目严格依照光明区文件标准执行，若在服务期间内，光明区有相关政策调整，则购买标准按照最新文件规定另行商议。

五、供应商资质要求

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件并加盖公章，原件备查）；总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件，原件备查；

（二）本项目的特定资格要求：投标人需具有相关“物业服务”或“物业管理”的经营范围。

（三）投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的情况(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)；

（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。

（五）本项目不接受联合体投标；不允许分包、转包。

（六）本项目是（否）专门面向中小微企业采购：否。

（七）投标人不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》(深财规(2023)3号)列明的严重违法失信行为(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。

注：“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“深圳市政府采购监管网”（http://zfcg.sz.gov.cn）以及市、区财政部门认定的其他渠道，具体以开标当日上述渠道的全部查询结果为准。标书代写多份优惠

不满足上述资质条件的供应商的投标将会被拒绝。

六、报名材料及提交方式

供应商需提供的材料（需加盖公章及骑缝章）：

（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件并加盖公章，原件备查）；

（二）法人代表参加投标的，提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证件，见附件3；非法人代表参加投标的，提供法人代表授权委托书，见附件4；

（三）报名回执，见附件1；

（四）提供诚信承诺函，见附件2；

（五）项目报价单及服务方案，见附件3（超过本预算金额的投标将被拒绝），投标人应将投标文件（建议所提供材料按照“第三章 评分细则”顺序进行排列）密封；标书代写多份优惠

（六）供应商基本情况表，见附件5。