珠海西部铁建城开发有限公司2026-2027年度

常年法律顾问服务询比采购公告

珠海西部铁建城开发有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：珠海西部铁建城开发有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务

1.2 采购人：珠海西部铁建城开发有限公司，由成交人根据各项目成交价格分别与2个项目公司签订合同。

1.3 采购项目资金落实情况：已落实。

1.4 采购项目概况：为全面防范化解各类法律风险，提升公司应对纠纷、处理法律事务的专业性和效率，切实维护公司合法权益，保障项目后期运营稳定有序，我司计划正式聘请专业律师事务所作为常年法律顾问单位，为公司日常经营管理、法律纠纷处理、合同拟订审核等各项事务提供全面、专业的法律服务，现需启动珠海西部铁建城开发有限公司2026-2027年度常年法律顾问服务采购工作。

1.5 成交供应商数量及成交份额：

□√一家

□ 家，成交份额：第一名： ;第二名： ;第三名： ;……

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

（1）协助采购人处理法律事务；根据采购人的要求提供法律意见；经采购人同意后对外签发律师函。

（2）为采购人的重大经营决策提供书面形式的法律意见和建议，提供相关的法律法规和政策依据。

（3）草拟、审查或修改采购人有关合同和法律文书。

（4）协助采购人清理、建立健全各项规章制度、调整劳资关系，起草或修改企业的劳动合同；为采购人商业秘密、商标权、专利权、著作权和专有经营权的保护提供法律建议；协助企业制定保密制度和保密协议；协助采购人出具见证书。

（5）根据需要，提供与企业活动有关的法律信息。根据采购人经营方式与自身特点，对企业员工进行必要的法律知识教育和培训。

（6）根据采购人需要，参与采购人相关重大经济项目谈判，列席企业的重大会议现场提供法律咨询、法律意见；在采购人项目进程的每一重要环节，提前介入，了解项目进度并就采购人把控项目进度提供法律咨询意见，协助采购人达到最短时间内推动项目进程的目的。

（7）采购人各部门如有紧急法律事务，可直接与采购人联系，及时解决法律事务。

（8）销售签约的法律服务。

2.2 服务期限：自合同签订之日起一年。

2.3 服务地点：

珠海铁建城项目：珠海金湾区双湖路西侧，金渠路南侧，金城路北侧，番怡南路东侧。

珠海未来城项目：珠海斗门区锦湖路西侧，平华大道南侧，腾福路北侧，云湖路东侧。

2.4 质量要求或服务标准：完成合同中约定的服务，满足采购人要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商须为在中华人民共和国境内依法设立的律师事务所，持有司法行政主管部门颁发的律师事务所执业许可证并已按期办理年审手续。

证明材料要求:律师执业证复印件、律师事务所营业执照或律师事务所执业许可证复印件加盖公章。

（2）业绩要求：近五年（自询比采购公告发布之日起计算）至少具有3个房地产项目的常年法律顾问业绩。

证明材料要求：委托代理合同等证明材料。

（3）律师事务所和拟派出的团队人员竞聘前五年内没有受到行政处罚或者行业处分，在业内有良好的声誉，无不良执业记录，无利益冲突。

证明材料要求：承诺书加盖公章。

（4）承担本项目的人员要求：能够组建相对固定且不少于两人的律师团队，拟派出律师团队的负责人应为律师事务所合伙人，且具有房地产开发和销售等相关业务五年及以上执业经验，团队成员应具有房地产开发和销售等相关业务三年及以上执业经验，律师具有司法行政部门颁发的律师执业证并已按期办理年审手续，律师执业证记载的律师事务所应当与参与竞聘的律师事务所一致。

证明材料要求：拟派出的人员汇总表、简历表、律师执业证书、业绩等。

（5）其他要求：供应商必须是“中国铁建云链平台（https://www.crccep.cn）”注册并通过审核的供应商，且近三年内未在中国铁建合作方警示名录中。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：

1）投标人或其现任股东、高级管理人员、关联企业不存在涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因指控的情况,提供加盖公章的书面证明材料。

2）根据采购当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单的供应商（提供截图），拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，须请于2026年7月13日至2026年7月18日，在平台下载领取采购文件。